Ny bostadsbebyggelse i centrala Torna Hällestad kallad Hällestad 10:83

Under 2022 köpte Lunds kommun marken av Dalby församling med syftet att exploatera marken för bebyggelse. Året därpå framförde LKF och Torna Hällestads byalag önskemål om att området skulle utvecklas för ny bostadsbebyggelse med blandade bostadsformer.

Syftet med detaljplanen är att skapa ett nytt bostadsområde med blandade upplåtelseformer, såsom hyreslägenheter, bostadsrätter och gemensamhetsytor. Planområdet ligger i anslutning till kyrkan, minneslunden, skolan och befintliga småhusbebyggelse och består idag av ängsmark, planterade träd, en allé och en gångstig.

Förstudien som ligger till grund för planen föreslår att cirka 12 bostadsrätter, 1200 kvm hyresrätter med maximalt tre våningar och cirka 360 kvm gemensamhetslokaler som ska inrymmas inom den norra delen av området. En ny infartsväg föreslås enligt volymskissen via Söderkroksvägen, vilket innebär att en tidigare lågtrafikerad bostadsgata får en ny funktion som genomfartsvägtill det planerade området. Och den befintliga gångstigen och allén föreslås ersättas med en asfalterad parkeringsyta, som enligt skisserna utformas för att betjäna det nya bostadsområdet.

Enligt kommunen syftar projektet bland annat till att bredda bostadsutbudet i byn med hyreslägenheter, vilket går i linje med kommunens Utbyggnadsplan 2030 där Mångfald i bostadsutbudet är ett prioriterat mål.

Byggnationens uppskattade tider:
Detaljplan 2024 - 2028
Projektering och upphandling 2029
Byggstart 2030
Inflyttning 2032